Investissement Julien Investir dans une résidence étudiante : rentabilité, gestion Fatigué d’un marché immobilier qui semble inaccessible, avec des loyers incertains et une gestion locative chronophage ? L’investissement dans une résidence étudiante propose une alternative solide, alliant rendement fiable et…
Investissement Julien Immeuble de rapport : optimisez revenus et patrimoine Vous vous demandez si investir dans un immeuble de rapport est la solution idéale pour sécuriser vos revenus locatifs tout en construisant un patrimoine solide ? Cette stratégie d’investissement immobilier,…
Investissement Julien Investissement locatif sans apport: démarrez sans épargne Investir dans l’immobilier locatif sans apport personnel est-ce réellement possible ? Découvrez les stratégies concrètes pour concrétiser votre projet grâce à des financements à 100% ou 110%, des dispositifs fiscaux comme…
Crédit & Financement Julien LMNP : Amortissement et calcul avant 2025 Vous vous sentez perdu face aux règles d’amortissement en LMNP alors que c’est LA clé pour réduire vos impôts ? Décryptons ensemble ce mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs…
Investissement Julien Exonération plus value résidence principale Vendre sa résidence principale… et si vous deviez payer des impôts sur le gain ? Rassurez-vous, la plus value immobilière est souvent exonérée, mais les conditions sont strictes. Dans cet article, on décortique…
Investissement Julien L’usufruit / nue-propriété : droits fiscaux Les concepts d’usufruit et nu propriété sont très flou pour vous ? Ces aspects juridiques peuvent sembler abstrait, surtout quand il s’agit de gérer un héritage, un investissement immobilier ou de préparer…
Investissement Julien CFE et LMNP : obligations, calcul et exonérations La CFE pour les LMNP vous paraît aussi mystérieuse qu’un casse-tête fiscal ? On décortique ici vos obligations, exonérations, et calcul de cette cotisation foncière des entreprises liée à votre…
Investissement Julien LMNP 2025 : Réforme fiscale et plus-value Vous vous sentez perdu face aux nouvelles règles fiscales du LMNP 2025 ? Vous vous demandez si votre investissement locatif reste rentable avec la réforme de la fiscalité LMNP ? Cet…